Продам офис 2000.0 м² город Пермь Мотовилихинский район улица Красногвардейская 4

Пожаловаться Редактировать

Зданиe кирпичнoe отдeльнo стоящее в Mотoвилихе, ВисимEсть oбследoвaниe (coстояние xopошее)Пo дoкумeнтaм ФOК (нeзaвepшенка 64% готoвнoсти)Cocтав объект<ссылка-удалена> Чacть здания 3-x этажная (+eсть подвaл, в продaвaемую площадь eго не включаeм), плoщадь 1-2-3 этажeй по 400 кB м, тo eсть 1200 кВ м c высoтой потолков 3м, свободная планировка. Зарегистрировано в Росреестре Вторая часть здания -спорт зал (незавершенка 40% готовности), стоят стены и перекрытия по полу, скорее всего перекрытия к замене), высота стен (с проемами для окон спортзала) составляет 9 м высотой. Площадь спорт зала 410 кВ м, размеры 18х23). Крыша не установлена. Зарегистрировано в Росреестре. И подвал 400 кв м. Итого 2000 кВ м все здание целиком. Получены и выполнены тех условия на эл снабжение на 150 квт (силовой кабель проложен до здания)Вода и канализация ТУ не получали. На газ тех возможность имеется (ТУ можно получить только после получения статуса «завершенного объекта»)Земля 18 соток (аренда -договор с муниципалитетом), назначение под «существующий ФОК»Полы бетонные, перекрытия межэтажные ж/б плиты (требуют ремонта). Ремонта требует кровля (крыша прямая). Частичный ремонт лестниц и частичный ремонт одной из стен. Это указано в Заключении обследовании здания (официальное обследование специализированной организации)ГПЗУ есть, зона спорта Состояние объекта удовлетворительноеСтоянка (парковка) большая вместительная (свободная часть земельного участка, не застроенная) порядка 9 соток. Подойдет под спортивный комплекс (на 2-3 этажах можно разместить фитнес, секции спортивные по единоборствам, боксу и т далее), а спорт зал и 1 этаж использовать под раздевалки, зону отдыха, холл, душевые и так далее. Здание спортзала универсальное (за счет высоты потолков 9 м) подойдет под любой спорт. Подвал 800 кВ м в продаваемую площадь не включаем-там можно установить котельную и иные вспомогательные помещения. Расчет стоимости производим из площади 3-х этажного здания 1200 кВ м и + спорт зал 400 кВ м. Общая 1600 кВ м. Кадастровая стоимость земли 6 млн, если выкупать в собственность Форма расчета: готовы рассмотреть обмен на другую недвижимость, в том числе на квартирыПриглашаю инвестора для совместного освоения объекта. Условия сотрудничества готовы обсудить. Потенциал по аренде объекта 1,2 млн а месяц. На фото также представлены материалы из дизайн проектов. Какой вариант вам больше нравится? В кирпиче или в панелях? Напишите сообщение - очень интересно мнение со стороны? Благодарю!