Продам офис 483.0 м² город Пермь Ленинский район улица Советская 106

№ 136000305 | Обновлено | Просмотров всего 8, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 48000000 99379 /м²
агент
площадь: 483.0 м.кв.

Описание
Продaю дeйствующий банный комплeкс, состoящий из двух oтдельнo стоящих здaний oбщей плoщaдью 348,2 кв.м и 135,1 кв.м cooтвeтственно, а тaкжe земeльного учаcтка 1104 кв.м в сoбcтвeннocти в сaмoм центрe гоpoдa пo адpecу г. Пермь, ул. Cоветcкaя, 106. Данный комплекc pасполoжeн в гуcтонaселенном жилом мaссиве c pазвитoй инфраструктурой и активно строящимися новыми домами. Территория участка вокруг здания огорожена и заасфальтирована, имеется видеонаблюдение и круглосуточный доступ, въезд на внутренний паркинг до 14 машиномест. Также есть бесплатный паркинг на 32 авто у соседних домов. Банный комплекс имеет принудительную вентиляцию в каждом здании, а также все центральные коммуникации: отопление, вода, канализация, эл-во. Все оборудование работает исправно, данные о материале построек, количестве персонала и прибыли по запросу. Выделенная мощность более 100 кВт. Возможно подвести газ, рядом трасса. В здании площадью 348,2 кв.м находятся шесть видов бань с отдельными санузлами и комнатами отдыха см. План, а также ресепшн, подсобные и технические помещения, электрощитовая и др. Высота потолка - 3,30м. Полная загрузка составляет 45 человек/день. Здание площадью 135,1 кв.м состоит из двух этажей, деревянный сруб с крышей из металлочерепицы. На первом этаже расположен ресепшн, гостевая комната с мини-баром, банная комната, два санузла и подсобные помещения см. План. На втором этаже находиться бильярдная и две спальные комнаты. Высота потолка 1 го и 2 го этажей по 2,60м каждый. Полная загрузка составляет 12 человек/день. Варианты использования комплекса: 1) Аренда всего комплекса у нового собственника даст окупаемость 8,7 лет. 2) Заниматься данным бизнесом самому управляющий, это позволит выйти на окупаемость 4,9 лет чистый доход, за вычетом налогов, содержания и к/у. Еще вариант использования зданий: организация фитнес-клуба с малой баней или СПА-комплекса. 3) Земля под застройку. Разрешенная этажность здания - 6 этажей. Цена продажи - 48 000 000 рублей за все, включая земельный участок. Рассмотрим ваши предложения. Одобрим ипотеку на этот объект. Прямая продажа от Собственника. Без комиссий для Покупателя.

Вам могут подойти эти варианты
  • 1124.0 м²
    47950000 42660/м²
    Продается БЦ "Нефтяник", полезная площадь 860 м2, все офисы сданы в аренду, МАП - 600 т.р. Заключено 55 договоров на 11 месяцев с пролонгацией, расторжение за 30 дней (возможна продажа кабинетами и этажами) НЕТ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВА - ЗДАНИЕ В СПИСКЕ ЛЬГ...
    агент
  • 222.0 м²
    44000000 198198/м²
    Продается коммерческое помещение свободного назначения. Локация: центр города, рядом с ТРК "Семья". Высокий трафик! Первый этаж, отдельный вход, 222 кв.м. Капитальный ремонт с использованием качественных материалов. Замена всей электропроводки. Шумоизо...
    агент
  • 1040.0 м²
    51000000 49038/м²
    ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА: Адрес: г. Пермь, Свердловский район, ул. Хлебозаводская, 22. Состоит из следующих объектов: Земельный участок: 2228 кв.м (в собственности) + Категория: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Под администр...
    агент
  • 3.0 м²
    50000000 16666667/м²
    Продается земельный участок 3,7 Га. Разрешенное использовние: для размещения промышленных объектов ( промышленные и складские объекты IV класса вредности). Коммуникации есть на границе участка ( вода, водоотведение, теплоснабжение). Стоимость 50 000 00...
    агент
  • 229.0 м²
    52725200 230241/м²
    г Пермь, р-н Ленинский, Пермская ул., 6
    Пpoдаeтcя пoмeщeние свободнoго нaзначения в cтpoящeмся дoме «Bepн», кoтoрый нахoдитcя в историческoм центре города - мкp Pазгуляй. Площадь 229,24 кв.м. Cрок окончaния cтроитeльcтва - 1 кв. 2025 г. Продажa от Заcтройщикa. Пoмещение pаcположено нa 1 этaж...
    агент
  • 450.0 м²
    49500000 110000/м²
    Помещение, в ТЦ Аврора, на 1 линии, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, на фасаде место под рекламу!!! Помещение на 2 этаже, с 2 отдельными входами с местом разгрузки-погрузки. В помещение на полу плитка, потолок подвесной, который можно убр...
    агент
  • 450.0 м²
    49500000 110000/м²
    Помещение, в ТЦ Аврора, на 1 линии, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, на фасаде место под рекламу!!! Помещение на 2 этаже, с 2 отдельными входами с местом разгрузки-погрузки. В помещение на полу плитка, потолок подвесной, который можно убр...
    агент
  • 877.0 м²
    48000000 54732/м²
    В продаже несколько зданий, как жилых так и не жилых и прилегающих к ним участках общей площадью 3659 кв. м. В эксплуатации с надежным арендатором. Окупаемость 13 лет! Электроснабжение, теплоснабжение и система трубопровода, все подключено.
    агент
  • 486.0 м²
    43821000 90167/м²
    Продажа от собственника!!!Встроенные нежилые помещения площадью 486,9 кв.м. на 4 этаже, окна выходят на ул. Белинского. Помещение кабинетного типа. Частично есть арендаторы.
    агент
  • 557.0 м²
    50687000 91000/м²
    Продажа от собственника!!!Встроенные нежилые помещения площадью 557 кв.м. на 3 этаже 4 -х этажного здания. Помещения кабинетного типа, окна выходят на ул. Белинского и во двор. Частично есть арендаторы.
    агент
  • 496.0 м²
    45687200 92111/м²
    Продажа от собственника!!!Встроенные нежилые помещения площадью 228,1 кв.м. со спортзалом на 3 этаже 4-х этажного здания. Есть арендатор.
    агент
  • 1124.0 м²
    47950000 42660/м²
    Продается БЦ «Нефтяник», полезная площадь 860 м2, все офисы сданы в аренду, МАП - 600 т.р. Заключено 55 договоров на 11 месяцев с пролонгацией, расторжение за 30 дней (возможна продажа кабинетами и этажами) НЕТ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВА - ЗДАНИЕ В СПИСКЕ ЛЬГ...
    агент
Посмотрите также