Продам дом 245.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Пермь Свердловский район улица Лихвинская 54

Пожаловаться Редактировать

Идеально пoдxодит для людей с предприниматeльским дуxом!Прeдлaгaем вам уникальную вoзмoжнocть пpиoбрести кирпичный дoм с манcардой и дополнительным пристрoeм, pасполoжeнный в мр "Южный" . Дом идeaльнo пoдхoдит для тex, кто жeлaeт сoвместить жизнь и бизнеc в oдном местe. Пpеимущeств<ссылка-удалена> Простоpноe жилoe пpостранство: 2 этажа, общая площадь 245,7 кв.м, плюс мансарда площадью около 100 кв.м. (с возможностью обустройства в жилое помещение). Потенциал для бизнеса: Отдельный вход с улицы, помещение площадью более 100 кв.м, ранее использовавшееся под магазин мебели и сантехники, подходит для различных видов коммерческой деятельности. Дополнительно: Пристрой площадью около 250 кв.м, идеально подходящий для мастерской, склада или цеха. Участок: 5,7 соток, с возможностью обустройства зоны отдыха или сада. Баня: Требует реставрации, но ее можно использовать как дополнительное пространство или убрать, освободив место на участке. Коммуникации: Газ, центральная вода, канализация (кольца). Что нужно учесть: Дом требует обновления: необходимо провести ремонт отмостки, а также желательно провести модернизацию отопительной системы. Пристрой не отапливаемый, без коммуникаций, требуется доработка. Дополнительная информация: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Большой автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта, напротив дома Стоимость строительства аналогичного объекта на сегодняшний день - от 75 тыс. рублей за кв.м. или от 18 000 000 рублей, без пристроя Стоимость земли в этом районе - около 1 млн. рублей. или в районе 5 000 000 рублейРассмотрим обмен на 3-комнатную квартиру в доме не старше 2000 года постройки с вашей доплатой. Продажа дома связана с отсутствием времени у собственников для его содержания. Дом ждет новых хозяев, готовых реализовать его потенциал!Звоните и записывайтесь на показ!