Продам дом 245.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Пермь Свердловский район улица Лихвинская 54

Пожаловаться Редактировать

Идеально подходит для людей с предпринимательским духом! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести кирпичный дом с мансардой и дополнительным пристроем, расположенный в м. Р Южный. Дом идеально подходит для тех, кто желает совместить жизнь и бизнес в одном месте. Преимущества: Просторное жилое пространство: 2 этажа, общая площадь 245,7 кв. М, плюс мансарда площадью около 100 кв. М. (с возможностью обустройства в жилое помещение). Потенциал для бизнеса: Отдельный вход с улицы, помещение площадью более 100 кв. М, ранее использовавшееся под магазин мебели и сантехники, подходит для различных видов коммерческой деятельности. Дополнительно: Пристрой площадью около 250 кв. М, идеально подходящий для мастерской, склада или цеха. Участок: 5,7 соток, с возможностью обустройства зоны отдыха или сада. Баня: Требует реставрации, но ее можно использовать как дополнительное пространство или убрать, освободив место на участке. Коммуникации: Газ, центральная вода, канализация (кольца). Что нужно учесть: Дом требует обновления: необходимо провести ремонт отмостки, а также желательно провести модернизацию отопительной системы. Пристрой не отапливаемый, без коммуникаций, требуется доработка. Дополнительная информация: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Большой автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта, напротив дома. Стоимость строительства аналогичного объекта на сегодняшний день — от 75 тыс. Рублей за кв. М. Или от 18 000 000 рублей, без пристроя. Стоимость земли в этом районе — около 1 млн. Рублей. Или в районе 5 000 000 рублей. Рассмотрим обмен на 3-комнатную квартиру в доме не старше 2000 года постройки с вашей доплатой. Продажа дома связана с отсутствием времени у собственников для его содержания. Дом ждет новых хозяев, готовых реализовать его потенциал! Звоните и записывайтесь на показ!