Описание
В связи c пeреeздом продаю гаpаж. B этом гaраже я ремонтирoвaл мaшину, зaнимaлся рестaврациeй мебeли и решал бытовые проблeмы. Tам я хранил мнoгo разныx вeщeй oт ceзона к cезону. Bсегдa этот гаpaж выручaл и пoмогaл мнe доcтигать цeлeй, дaвaл многo возмoжнocтeй для pазвития. Гараж можно использовать как хранилище или мастерскую любого формата. Можно сдавать гараж в аренду. Сам активно использовал гараж в течении пяти лет. Самым главным плюсом гаража является его расположение. Рядом находятся все необходимые продуктовые (Пятёрочка, Магнит, Чижик) и строительные магазины (Строительный двор). Будка с чистой водой - тоже рядом. Банкоматы. Автомойка, шиномонтаж, автосервис, приёмка металлолома. До центра города 10-20 минут, зависит от ситуации на дороге. Не так давно достроили новую дорогу, и ездить сейчас от центра города до гаража одно удовольствие. Сам гараж находится в большом ГСК39. Председатель гаража молодой и активный, приводит в порядок весь ГСК, скоро будут устанавливать видеонаблюдение. Проходят собрания, и все вопросы можно обсудить в чате <текст-удален>а. Недавно проводился субботник, и убрано много мусора. Основной ежегодный взнос 2000 рублей и дополнительно на разные нужды (видеонаблюдение, чистка снега и т.д.) 1700 рублей. В этом году оплата будет 3700 рублей. Председатель подробно отчитыватся по расходам. - электричество по счётчику (стоит современный счётчик);- крышу перекрывал полтора года назад хорошим плотным материалом, который пролежит ещё минимум 15 лет без проблем (на крыше не экономил, потому что делал всё для себя на перспективу);- в основном помещении гаража бетонный пол, крыша из бетонных перекрытий - проблем с полом и потолком не будет; - дополнительно в гараже имеются буржуйка (печка), умывальник (мойдодыр), если купить биотуалет, то и жить можно :D - в гараже не влажно благодаря хорошей вентиляции, сделано 4 отдушины и вывод трубы от печки;- земля в собственности (есть кадастровый номер и все документы), долгов по гаражу нет, сделаю выписку от председателя при продаже; - интернет и связь в гараже ловит отлично; - освещение стандартное - по бокам 4 лампы;- от счётчика выведена колодка с розетками. - имеются подвал и овощная яма. В весенний период в подвал заходит вода и поднимается на 5-8 см. Летом, осенью и зимой воды нет. Если нужно устранить эту проблему, то можно залить пол подвала бетоном и поднять его на 15-30 см, сделать гидроизоляцию - и проблема исчезнет. Вода выходит из земли, а не стекает сверху. Овощной ямой и подвалом не пользовался, чаще всего использовал как дополнительный склад. На весенний период на пол подвала можно положить поддоны и обслуживать машину. У гаража в дождь скапливается небольшая лужа, нужно будет посыпать крошку асфальта или подлить бетона. Мне это никогда не мешало, поэтому не занимался этим вопросом, да и некогда было. Всё описал честно, чтобы вы увидели всю картину целиком, но лучше приехать на осмотр. Есть лесенка, чтобы осмотреть крышу. Я, когда искал гараж, ездил в разные места, а когда приехал к этому гаражу, то сразу понял, что это лучший вариант. Приезжайте и вы. Всё покажу и расскажу, обсудим все вопросы. Торг уместен. На данный момент гараж максимально освободил от лишнего. Всё остальное буду потихоньку увозить, и при продаже полностью освобожу гараж в течение пары дней.
