Описание
В продаже нежилое коммерческое помещение которое имеет много преимуществ, которые могут привлечь потенциальных арендаторов или покупателей! Вот несколько ключевых моментов, которые стоит отметить: ▎Основные характеристики помещения: • Расположение: Цокольный этаж четырехэтажного жилого дома, что обеспечивает доступность для жителей и прохожих. • Год постройки: 2017 год — здание относительно новое, что снижает риск необходимости капитального ремонта. • Высота потолков: 3 метра — позволяет создать комфортное пространство для работы или обслуживания клиентов. • Окна: Два окна (1870х850) обеспечивают естественное освещение, что важно для создания приятной атмосферы. • Вентиляция: Наличие обще домовой и принудительной вентиляции улучшает качество воздуха в помещении. • Отопление: Центральное отопление с установленными стандартными батареями обеспечивает комфорт в холодное время года. • Электроснабжение: Установлен электро счетчик, что позволяет контролировать потребление электроэнергии. ▎Отделка и удобства: • Отделка стен и потолка: Покраска — нейтральная отделка, которую легко адаптировать под различные нужды. • Пол: Керамогранит — прочный и легкий в уходе материал. • Общие помещения: Наличие двух туалетов, умывальников и душевых с поддонами — это значительное преимущество для сотрудников и клиентов. ▎Условия эксплуатации: • Круглосуточный доступ: Это важный аспект для бизнеса, работающего в любое время суток. • Два выхода: Обеспечивает удобство и безопасность. ▎Коммунальные расходы: • Электроэнергия: Примерно 800 руб./мес. — разумная сумма для коммерческого помещения. • Управляющая компания: 2500 руб./мес. — важно учитывать эти расходы при планировании бюджета. ▎Рекомендации: 1. Маркетинг: Подумайте о том, как вы будете рекламировать помещение. Укажите на его преимущества, такие как удобное расположение, наличие всех необходимых коммуникаций и удобств. 2. Целевая аудитория: Определите, какие виды бизнеса могут быть заинтересованы в аренде этого помещения (например, офисы, магазины, сервисные центры). 3. Оценка стоимости аренды: Изучите рынок аренды в вашем районе, чтобы установить конкурентоспособную цену. Если у вас есть конкретные вопросы или вам нужна помощь с чем-то еще, дайте знать! Арт. 96924310
