Продам торговое помещение 2453.0 м² город Пермь Дзержинский район улица Подлесная 43

Помещения от собственника. Продается 1-й и 2-й этаж общей площадью 2 453.5 м2. Среди арендаторов торговая сеть Пятерочка, Всеинструменты. Ру и пункт выдачи товаров Ozon, два косметических салона, два ателье по пошиву одежды, АН Самолет, груминг для собак, два магазина автозапчастей, которые обеспечивают устойчивый клиентский поток. Первый этаж полностью заполнен арендаторами, второй наполовину. Спрос на помещения второго этажа высокий. Текущая ставка аренды от 800 рублей за квадратный метр на первом этаже, от 500 рублей за квадратный метр на втором. Арендная плата имеет потенциал к повышению. Рядом с зданием ТЦ большой жилой комплекс, школа, детский сад и спортивный комплекс. В ближайшей доступности строится жилой комплекс. В непосредственной близости будет строиться еще один жилой комплекс в следующем году — через год. Большой транспортный поток. Большая бесплатная парковка перед ТЦ и по бокам.