Продам торговое помещение город Пермь Кировский район улица Генерала Панфилова 19 Кировский район

Пожаловаться Редактировать

Продается торговое помещение 596 кв.м. Помещение встроенно-пристроенное в жилой дом 2012 года постройки. Помещение имеет свою разгрузку, сан. узлы, торговые площади и подсобные помещения. Состояние ремонта хорошее, под дальнейшую аренду особых вложений не требует. Мощности по электричеству - 85 кВт. Земельный участок в общедолевой собственности с домом, расходов на налоги и аренду земли нет. На сегодняшний день объект занимает продуктовая сеть Берег. На объект уже согласованы следующие арендаторы (ведем переговоры): - на 50% площади Федеральный арендатор - ФиксПрайс по ставке 700 руб/м2+к.у. - на 40% площади ТС Ярче - федеральный продуктовый ритейл по ставке 750 руб/м2+к.у. Данная локация привлекательна для арендаторов по следующим причинам: Рядом есть 83 парковочных мест. Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 30 м. Есть ТЦ в радиусе 300 метров. Площадь - 2 000м2. Поблизости расположено 8 продуктовых магазинов. Рядом есть 2 аптеки. Поблизости 4 пункта выдачи заказов. Есть 4 алкомаркета. Рядом расположено 3 точки питания. Рядом есть 2 остановки общественного транспорта. До ближайшей остановки общественного транспорта 41 м. Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки - 224. Около 3000 домохозяйств, плотность населения около 5000 в радиусе 500 метров Пешеходный трафик в среднем 700 чел/час В данной локации сосредоточены основные магазины и социальные объекты. Собственник юридическое лицо на УСН. ЗВОНИТЕ! Просмотр по договоренности.