Продам офис 264.0 м² город Пермь Свердловский район улица Николая Островского 65

Предлагаем инвестирование в ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - помещение в БЦ "Тимирязев". ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Дизайнерский ремонт. Ремонт в санузле с установкой сантехники Гарантированный пассивный доход с индексацией. Заключен долгосрочный договор аренды. ПРЕИМУЩЕСТВА БЦ: Первая линия: находится на пересечении центральных улиц Островского и Тимирязева, рядом с ТРК "Семья" и ТЦ "Радуга". Капремонт здания: август 2024 - март 2025. Удобный вместительный паркинг во дворе и у входа в БЦ (50 м/м). Управляющая компания с 20-летним опытом обеспечивает эксплуатацию здания и облегчит взаимодействия с арендатором. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Ежегодная индексация арендной платы. Окупаемость до 6,93 лет. Рентная доходность от 14,43% годовых. Совокупная доходность с учетом роста стоимости помещения - от 25,69% годовых. Коммунально-эксплуатационные расходы компенсирует арендатор по договору с УК. ПРОГРАММЫ ПОКУПКИ: "Максимальная выгода" скидка 10% при полной оплате. "Выгодная рассрочка" скидка 5%, оплата 50% и беспроцентная рассрочка на 3 месяца. "Беспроцентная рассрочка" - оплата 50% и беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. "Комфортная рассрочка" - оплата 50% и платная рассрочка на 12 месяцев по ставке ЦБ. Прямая продажа с НДС от собственника (юрлицо). Цена включает в себя НДС (5%). Звоните. Обеспечим просмотр и консультации наших специалистов в удобное для Вас время! Номер объекта: #1/714746/9738