Продам офис 9.0 м² город Пермь Дзержинский район Заостровка улица Физкультурников 9

Земельный участок 932 кв.м. м/р Заостровка, ул. Физкультурников, 9. Заезд с ул. Маяковского, ул. Сергея Есенина. Кадастровый номер: 59:01:4510448:1 . Земельный участок: - прямоугольной формы 23х40 метров; - угловой, заезд на участок с двух сторон; - можно разделить на два участка; - между участком и дорогой можно организовать парковку для 25 автомобилей; - отсутствуют смежные земельные участки. . Охранные зоны коммуникаций: отсутствуют. Водоохранная зона: отсутствует. . Территориальная зона: Ц-5 - Зона оптовой торговли, открытых рынков. Основные виды разрешенного использования: рынки, склады, объекты торговли, магазины, гостиничное обслуживание, служебные гаражи, автомобильные мойки, ... Условно разрешенные виды использования: религиозное использование, развлекательные заведения, ремонт автомобилей ... . Можно застраивать все 932 кв.м.: Максимальный процент застройки установлению не подлежит. Минимальный отступ от границ земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений - 0 м. . Электричество: подключено. Вода: скважина, получены ТУ на центральное водоснабжение. Газ: газопровод среднего и низкого давления в 10 метрах от границы участка. . На сегодняшний день, на земельном участке находится жилой деревянный дом под снос. . Перевод в любые основные виды разрешенного использования, соответствующие территориальной зоне "Ц-5 - Зона оптовой торговли, открытых рынков", осуществляется в течении трех рабочих дней, в заявительном порядке. . ГАЗ: - получены Технические условия на подключение в рамках догазификации. - получен Договор о подключении в рамках догазификации. - Срок бесплатного строительства сети газораспределения до фасада дома - 100 дней. Варианты: - Бесплатно подвести Газ к существующему на сегодняшний день жилому дому. В дальнейшем, подключиться к уже существующей сети газораспределения. - Земельный участок разделить на два участка. Один оставить "ИЖС", построить коттедж, бесплатно подвести Газ. Второй перевести в коммерческий, подключиться к уже существующей сети газораспределения жилого дома. - Сразу перевести земельный участок под коммерческое использование, подключать газ для коммерческого объекта.