Продам землю 6.0 сот город Пермь Ленинский район

Продается земельный массив 6.6 гектара от собственника на горнолыжном курорте Такман! Идеальная инвестиционная возможность для строительства глэмпинга/гостиницы/арендных апартаментов/санатория! Земельный массив состоит из двух участков: - 2 Га (под строительство коттеджей) с 1 линией реки Вильва — КН 59:11:1480103:8. - 4.5 Га (рекреация под гостиницу/глэмпинг) — КН 59:11:1480103:121. Коммуникации: - Электричество — оплачены ТУ на 150 квт, подключение апрель 2025. Возможно увеличение мощности до 0.5 Мвт. - Газ — возможно подключение в соответствии с проектом строительства, есть подтверждающие документы. На оба участка есть Гпзу. Все цифры по развитию курорта подтверждаются ссылками на официальные источники. ГК Такман — второй по величине горнолыжный курорт в Пермском крае. По некоторым опросам входит в Топ-10 лучших горнолыжных курортов России. Находится в 120 км от г. Пермь, вблизи города Чусовой. Посещаемость в 2023 году — 160 тыс. Человек (+35% рост к 2022 году). Примерно 30% посетителей приезжают с соседних регионов. Курорт активно развивается, как по инфраструктуре, так и по видам активностей (лето/зима): - В 2022 г. Построена новая дорога от Северного широтного коридора и запущен ЖД Экспресс Ласточка из г. Пермь. - В 2023 году территория покрыта Lte и подведен газ. Текущий номерной фонд курорта — всего 58 номеров на 154 койко-места. Сегменты — Эконом и Супер-эконом. Отсутствуют современные места размещения и развлекательная инфраструктура в сегментах Комфорт и Бизнес. Возможно получение субсидии от государства на строительство модульных домов и развлекательной инфраструктуры. Презентация, дополнительные фото и видео по запросу.