Описание
Современный и продуманный до мелочей дом. 4 комнаты, большая гостиная, вместительная кухня и просторная прихожая, санузлы на каждом этаже и удобная широкая лестница. Конструктив: Фундамент сборно-монолитный; Стены из блока Бетокам на клей с армированием стальной арматурой с рассчитанным сечением; Монолитные армопояса, совмещенные с монолитными перемычками над проемами; Ж/б перекрытия, идеально ровный пол без порогов; Ж/б лестница в керамограните; Толстые перегородки из газоблоков, в спальнях - из силикатного кирпича для лучшей звукоизоляции; Чердачное перекрытие - базальтовый утеплитель 200 мм по деревянным балкам с пароизоляцией, гидроизоляцией; Стропила из сухой сдвоенной доски 200х50 (по расчету), металлочерепица Монтеррей, снегозадержатели в два ряда (по расчету), водосточная система; Окна 5-камерный Exprof 70 мм, с ламинацией под дерево снаружи, энергосберегающие стеклопакеты с зеркальным тонированием в массе, фурнитура Roto, москитные сетки на всех окнах. Инженерное оснащение: Двухконтурный газовый котел; Водяной теплый пол по всему дому (в каждой комнате регулируется отдельно); Циркуляция горячей воды с накопителем и автоматикой (не нужно ждать, пока горячая вода от котла дойдет до крана, горячие полотенцесушители даже летом); При проектировании выполнен расчет системы отопления, который показал достаточность теплого пола для отопления, однако на этапе строительства для страховки была сделана вся разводка для радиаторо<текст-удален>ления под каждое окно. По факту теплого пола оказалось более чем достаточно, поэтому радиаторы устанавливать не стали, трубы заглушены и заштукатурены, при необходимости могут использоваться; Ввод электропитания в дом подземным медным кабелем сечением по расчету с запасом; Разводка кабелем 3х4 до распределительных коробок, 3х2,5 от коробок до розеток, все розетки запитаны отдельными кабелями; Ввод трубы ПНД 32 мм от скважины с греющим кабелем, погружной насос Aquario, четырехступенчатая система фильтрации воды, гидроаккумулятор 100л, редукторы давления; Канализация - септик "Росток" (обслуживание раз в год) с дренажным колодцем 6м3; Продуманное расположение и количество розеток, на разных отметках в зависимости от назначения, в том числе для интерьерного освещения (гирлянды, подсветка и т.п.); Вытяжная вентиляция по расчету с запасом. Фото скрытых работ имеются. Отделка: Натяжные потолки (не везде); Качественный линолеум сплошным покрытием без разрывов; Два санузла в плитке, подвесные унитазы, большая душевая зона с тропическим душем. На участке так же стоит второй жилой дом размером 6х6м из бруса 200х200 мм , который планировалось сделать баней. Жили в нем 6 лет, можно жить и дальше. Имеется хороший металлический гараж для автомобиля, проведена электроэнергия. Отличное расположение: 3 минуты до школы, 4 до остановки, 5 ка, Магнит, Монетка, Чижик, Бристоль в шаговой доступности. Асфальтированная дорога с тротуаром.
