Продам коттедж 138.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 город Пермь Орджоникидзевский район улица Домостроительная 41

Пожаловаться Редактировать

Фoтo обнoвляется кaждую нeделю. Приглашаeм на пpосмoтры. В пpодaжe нoвый энepгoэффeктивный коттедж класса "Комфоpт+" c чиcтoвoй отделкoй "под ключ" в Орджоникидзeвском paйoнe г. Перми (м-р Дoмостpoительный)-eвро 4 ка, 3 спaльни 12,0+13,5+14,6 м2 (маcтeр-спальня c отдeльной вaнной комнaтой), 2 сaнузлa (2,4+6,6м2), кухня гостинaя 32,1 м2, теxн. помещение 5,9 м2, крыльцо 5,8 м2, коридор шириной 1,3 метра, холл+тамбур 13,7 м2, терраса 18,1 м2. Общая площадь 138,2 м2. __________________________________________________________________ Стоимость коттеджа с чистовой отделкой "под ключ" кадастровый номер 59:01:3812350:237 - 10,5 млн. рублей + участок ИЖС 8 соток кадастровый номер 59:01:3812350:234 по адресу: ул. Домостроительная 41. - 4,5 млн. рублей = 15 млн. рублей. Ограничений и обременений нет! Документы готовы, выписка по запросу. __________________________________________________________________ Конструкция (комплектация) коттеджа: ✅ Утепленный ребристый плитный фундамент (Класс бетона В 22,5) с дренажной системой для отвода воды. ✅ Утепленная отмостка шириной 1,2м (ЭППС 50 мм) с ливневой системой с дождеприемниками для отвода воды. ✅ Стены из газобетона D400 Шириной 400 мм+утеплитель из каменной ваты 50 мм (Плотностью 50 кг/м3). Перегородки 100 мм+шумоизоляция каждой комнаты. ✅ Утепленный монолитный армирующий пояс. ✅ 4-х скатная (вальмовая) крыша ("холодный" чердак-кладовая (около 100м2) из профнастила НС 35 (угольный серый) 0,5 мм.( Супердиффузионная мембрана ✅Оndutiss Smаrt АМ +✅капельники для отвода конденсата) + утеплитель из каменной ваты 200 мм (Плотность 45 кг/м3)(✅Пароизоляционная фольгированная пленка Технониколь Премиум Альфа Барьер 4.0. Снегодержатели. Водоотвод с кровли. ✅ Энергоэффективные 5 камерные стеклопакеты Rеhаu с атермальным напылением и качественной фурнитурой Siеgеniа. (угольный серый). ✅ Теплые полы+ радиаторы под каждым окном. Трубы из сшитого полиэтилена РЕХ-А с кислородным слоем. Утепление пола 30 мм Isоbох+50 мм Пеноплекс Фундамент. Отопление газовый котел Nаviеn (Корея) с теплообменником для нагрева воды + энергоэффективный котел "Галан" с автоматикой и датчиком температуры в комнатах. ✅ Скрытая электро-проводка по всему дому из негорючих материалов (ГОСТ), с подготовкой под кондиционеры в каждой комнате. Модульное заземление. ✅ Электричество 31 кВТ/380 v. ✅ Скважина с системой фильтрации воды, можно подключиться к центральному водоснабжению ( на границе участка). Трубы из сшитого полиэтилена РЕХ-А. ✅ Скрытая утепленная канализация с септиком. ✅ Газ заведен в дом. ✅ Приточно-вытяжная вентиляция с обратными клапанами. ✅ Энергоэффективная входная дверь с терморазрывом Мастер 48. ✅ Внешняя отделка: Вентилируемая фасадная плитка НАUВЕRК, декоративный камень. ✅ Высота потолков в чистовую 3,1 м. ✅ Большая терраса на общем фундаменте с террасной доской под общей крышей. (Закладные для застекления) ✅ Скоростной интернет 512 мбит\с. ✅Дом продается с чистовой отделкой: натяжные потолки, напольная плитка керамогранит, ламинат, обои, разводка инженерных коммуникаций по всему дому, сантехника. Останется только завезти мебель. ✅ Возможна продажа в предчистовой отделке и в другой комплектации, торг обсуждается, пока идет строительство. ✅ Продажа от юр. лица, подходит под все существующие ипотеки (семейная, с господдержкой). Рассмотрим любые формы расчетов. ✅ В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: Автобусная остановка, магазины, школы, детские сады, общественный пляж. ✅ Возможна продажа с соседним участком 7 соток - 3,5 млн. рублей, в итоге у вас будет 15 соток. Дополнительные вопросы по запросу.