Продам дом 45.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Пермь Свердловский район садовое некоммерческое товарищество Наука улица Зеленая 1

** Почему зимний просмотр — ваше преимущество?** - **Проверка дорог и инфраструктуры:** Убедитесь лично, как качественно чистятся подъездные пути и дороги внутри кооператива даже в снегопад. - **Спеццена до весны:** Собственник заинтересован в срочной продаже — цена ниже сезонного рынка. --- ** Участок 6.1 соток: многолетний сад и полная автономия** • **Ровный угловой формат:** Закрыт от соседей высоким забором из профнастила (180200 см), часть секций прозрачна для естественного света. • **Эксклюзивный ландшафт:** - **Фруктовый сад:** Груши, яблони, фундук, крымский кедр, калифорнийская сирень, дуб(молодой), сортовой малинник. Все растения высажены 35 лет назад и плодоносят без усилий. - **Цветущий оазис:** Многолетние цветы подобраны так, чтобы радовать красками с весны до осени. Газон требует стрижки 12 раза в сезон. • **Инфраструктура:** - **Сарай** с регистрацией — место для хранения инструментов или переоборудования под мастерскую. - **Летний душ** на бетонном основании, новый уличный туалет. - **Парковка** в тени с отсыпкой — ваши авто защищены от солнца и грязи. --- ** Дом: надёжность и комфорт** • **Основная часть (2 комнаты):** - **Фундамент:** Глубокий, с подушкой из щебня — устойчивость даже в межсезонье. - **Стены:** Заполнены керамзитом — зимой тепло, летом прохладно. - **Погреб:** Выложен кирпичом, идеален для хранения урожая. **Коммуникации:** - **Электричество:** Новая проводка ГОСТ, отдельные линии для каждой зоны. - **Вода:** Полипропиленовые трубы СНТ, питьевая после фильтрации. **Интерьер под ключ:** - **Гостиная:** Удобные кресла, диван с пружинным блоком, электрокамин, люк в погреб под ковром. - **Спальня:** Ортопедическая раскладная кровать, ретро-шкаф, 2 односпальные кровати. - **Кухня, она же Пристройка из бруса 150 мм:** Новая мебель, русская печь (требуется ремонт трубы), холодильник, микроволновка, посуда. --- ** Кооператив Наука — эталон безопасности и уюта** • **Охрана и порядок:** Круглогодичный сторож на въезде, уборка дорожек летом и чистка снега зимой. • **Инфраструктура:** Новая трансформаторная подстанция, стабильное напряжение 220В, асфальтированная дорога с освещением до въезда. • **Соседи:** Преимущественно сотрудники ПГУ — тишина, соблюдение правил, никаких шумных вечеринок. --- ** Условия сделки: выгода + прозрачность** - **Цена:** Ниже рыночной за счёт срочности. - **Включено в стоимость:** Вся техника, мебель, посуда, садовый инвентарь. --- ** Сроки ограничены!** Уже весной кооператив превратится в цветущий сад, а цена вырастет. **Позвоните сегодня, чтобы:** 1. Увидеть участок под снегом — оценить его реальный потенциал. 2. Закрепить за собой право на уникальный лот до начала ажиотажа. **P.S.** Через пару месяцев здесь зашумят листья, зацветут первые яблони, а вы будете пить чай в тени шапок сирени, вспоминая, как вовремя приняли решение. **Не упустите момент — он больше не повторится!**