Продам дом 143.0 м² на участке 8.5 сот этажей 2 город Пермь городской округ Пермь, микрорайон Налимиха

Пожаловаться

Дом находится в Налимихе. Инфраструктура рядом - магазины, школа, частный детский сад. Только над планировками и фасадами (архитектурная часть проекта) хороший архитектор под присмотром двух опытных строителей работал два с лишним месяца. Для чего это было нужно? - в проекте тщательно просчитаны: высоты подоконников, размеры окон, размеры простенков для удобной установки шкафов и мебели, открывание дверей... получился очень продуманный и удобный для жизни дом. Очень большие, при этом тёплые окна от компании «Планета Свет» (фурнитура Siegenia, профиль Rehau). Высота потолков 1 этажа - 3,1 метра. Полноценный второй этаж высотой 3,0 м. (мансардные этажи очень сильно «стесняют» хозяев в плане расстановки мебели). Состав помещений дома: на 1 этаже – котельная/техническое помещение, санузел с душем, кабинет или гостевая комната, большая кухня/гостиная (35 м2), с окном в зоне приготовления пищи (такое окно – мечта многих хозяек!). На 2 этаже - три спальни и большая ванная комната с сауной. Конструктив: плитный фундамент утепленный Пеноплекс «Гео», стены из газобетона «Теплит» 400 мм. толщиной, качественно утепленная плоская крыша, срок безремонтной службы которой составит несколько десятков лет. Наружная канализация -качественные трубы Sn4, септик и дренажный колодец. Отопление: электрокотел. Тёплый пол на 1 этаже из качественной металлопластиковой трубы Stout. 2 этаж – радиаторы Buderus. Есть возможность подключения газа. Вода: из скважины, заведена в дом. Вода очень хорошая, недалеко находится компания "Родник Прикамья", которая продает чистую воду из подобных скважин. Электричество: 15 кВт., выполнен ввод в дом, выполнено временное освещение (для удобства работы отделочников). В полу котельной установлен трап - который в случае протечки/аварии соберет воду и отправит ее в канализацию. Отделка: машинная штукатурка всех помещений (комнаты и коридоры - гипсом, котельная и санузлы - цементной штукатуркой). Полы - полусухая стяжка на обоих этажах, за исключением ванной комнаты 2 этажа. Уже выполнена удобная междуэтажная лестница из железобетона, которая отсутствует в большинстве домов на продажу и обходится в сумму от 150 тысяч рублей, залито удобное крыльцо (которое также обычно отсутствует). 143 м2 - это честная площадь, без учета внешних и внутренних стен и перегородок <текст-удален>родавцы домов в площадь дома включают все вышеперечисленное). Продается дом рядом с тем что на фотографии. Полностью готов дом будет в июле (осталось выполнить фасад и наружные сети). Цена снижена до 30.06.2024! Звоните!