Продам дом 170.0 м² на участке 2.0 сот этажей 3 город Пермь Индустриальный район проспект Декабристов 69

Пожаловаться Редактировать

59:01:4410690:142 - Участок 59:01:4410690:144 - Здание •Дом поделен на 2 таун-хауса (блок-секции) с отдельными участками (юридически, а не только физически). Продается 1 таун-хаус (пол-дома, НЕ СО СТОРОНЫ, ГДЕ МЕЧЕТЬ). На фото 4 и 5 указан стрелками вход в наш блок. Правая стрелка наш вход, левая стрелка вход соседей. 🎈🎈🎈Выписки на блок-секцию готовы, чистая продажа без условий. Подходит под ипотеку. •Блок расположен не с той стороны дома, где на воротах табличка " Мечеть", а в другой половине дома, которая идёт НЕ в сторону высоток, а в сторону частного сектора (вид из окон лучше). •В соседнем таунхаусе живет семья из 2 человек (муж и жена в возрасте). За стеной тихо, соседей не слышно. •В нашем таун-хаусе 2 физических квартиры, оформлены как 2 доли, по 1 собственнику на каждую долю, несовершеннолетних детей нет, продаем целиком. •У квартир нашего таунхауса отдельные входы и коммуникации, при желании можно объединить. Или в одной квартире жить, другую сдавать. Были желающие, кто просил сдать большую квартиру на длительный срок. •До проезжей части бОльшее расстояние, чем у домов через дорогу, можно засадить деревьями красиво. В целом большая придомовая территория вокруг дома. ∎ 🔥Есть возможность увеличить площадь участка на 0,5 сотки за счет выкупа у соседей (они не против) и еще на 1-1,5 сотки за счет выкупа прилегающей муниципальной земли (🔥такая возможность есть ТОЛЬКО у этого участка в этом секторе). •Своя асфальтовая парковка, крытый гараж. Рядом вся инфраструктура, место удобное, 5 мин пешком до Столицы, Олимпии, ДК Гагарина, 10 мин до сквера Миндовского, 15 мин до Балатовского парка и ДК Гознак. Прямо перед домом аптека, магазин, остановка, в 2 мин школа и дет. сады. ___________________________________________________________________________ ✦ 1 доля ◊ 1 этаж (42 кв.м): ▪холл (панорамное остекление), ▪совмещенный санузел, ▪ 2 комнаты (в бол. комнате панорамное остекление, в маленькой комнате тоже большое окно), в одной из комнат можно сделать кухню, коммуникации внутри. ◊ 2 этаж (ок.10 кв.м): ▪1 комната, она без отделки ▶ Все коммуникации есть, ▶ сделан ремонт, готово для проживания ___________________________________________________________________________ ✦ 2 доля (130 кв.м) ◊ 1 этаж: ▪совмещен. санузел (туалет, душевая), ▪кабинет (бол. эркерное. окно) ▪кухня-гостиная (большие окна), ◊ 2 этаж: ▪гостиная с панорамным эркерным остеклением, ▪терраса, ▪спальня, ▪совмещён. санузел (туалет, душевая, ванна), ▪сауна, ◊ 3 этаж (мансардный): ▪туалет, ▪спальня. ▶ Отдельный вход, ▶ крытый двор, ▶ отдельная парковка. ___________________________________________________________________________ ∎ Реконструкция дома сделана в 2013 г, узаконена, увеличенные площади закреплены в соглашении между собственниками долей. ∎ Стоимость 1 доли - 4 млн. стоимость 2 доли - 11 млн. Всё вместе 15 млн. █▉▇▆▅▄▃▂ Более подробное фотографии дополню позже. 🎈🎈🎈Просьба не подходить в Мечеть с вопросами «продают ли они дом», ПРОДАЮТ НЕ ОНИ, пожалуйста не тревожьте людей, они устают от вопросов🙏. ☎ Если не дозвонитесь, напишите в сообщения <текст-удален>, оставлю прямой номер.