Продам дом 204.6 м² на участке 4.5 сот этажей 3 город Пермь улица Национальная 10 городской округ Пермь

🏡Продается продуманный 3х-этажный дом 205 кв.м с навесом для 2х машин, сауной и с отделкой под ключ для семьи с детьми. Если вы устали от шума соседей, хотите свое тихое место, но важно оставаться в городе: ездить на деловые встречи, самостоятельно отправлять детей в садик и школы. То это дом в самом центре м/р Костарево Мотовилихинского р-на идеально подойдет для вас. 🚌Остановка в 160 м, до центра города 15 минут. Хорошая транспортная развязка на Старцева и к сентябрю сделают двухуровневую развязку Прикрепление к школе №47, и можно будет ходить в новый образовательный кластер в ЖК «Погода». 3 детских сада в шаговой доступности. За углом магазин «Пятерочка». 💔Дом строился для себя, поэтому на материалах не экономили и детально продумывали планировочные решения согласно дизайн-проекту. Даже розетки есть у потолка, чтобы можно было на окнах разместить удобно гирлянду. Закончили ремонт в конце 2022, но переехали в другой город. Территория дома 4,5 сотки. Как раз не нужно постоянно тратить время на покос травы, и есть возможность расположить качели, батуты, небольшую теплицу и цветники. 🚗🚙Установлены качественные откатные ворота Alutech с электроприводом, открываются с брелка. Есть навес для 2 машин, не будете перекрывать друг друга при въезде и выезде. Отдельное место под навесом для летней кухни, уже выведена вода. 🧱Фундамент дома свайный, все перекрытия выполнены плитами (завод ЖБК-1), автоклавный газоблок (завод "Теплит" г. Екатеринбург), дополнительно сделано утепление и облицовка кирпичом. Крыша единая утеплена и сделана с учетом нагрузки на снег. Чтобы не нужно было снег убирать зимой. Также было сухо под навесом. Установлены качественные окна КBE (отражающее ультрафиолет и не пропускающее тепло) с немецкой фурнитурой Maco. ⚡️Все коммуникации центральные: электричество, вода, газ. Канализация автономная септик «Топас 5». Газ проведен в дом только у нас, все соседи пользуются электричеством. Дом отапливается на первом этаже водяным теплым полом, на 2 и 3 радиаторами Rehau. Также радиаторы установлены специально под окнами, чтобы не было конденсата. Установлен газовый котел Buderus, электрический котел и бойлер. Проведен интернет Дом. ру, ТВ на 1 этаже спутниковая тарелка, на остальных хорошо показывает от антенны. Проведен домофон. Сделан пристрой к дому, как защита от ветра и грязи в доме. Установлена крепкая металическая дверь с теплоразрывом. С теплым полом и радиатором в коридоре. В пристрое есть кладовка для хранения резины от колес и велосипедов. Через первый этаж можно выйти к банному комплексу. Подготовлены помещения для сауны и комнаты для принятия водных процедур. Вы или ваши гости будете проходить по теплому полу. Комфортно и удобно. 1️⃣ этаж для всей семьи и гостей: Кухня-гостиная, отдельно гостевая комната отдельно, бойлерная с туалетом. Лестница из дуба, подлесенники из березы, с подсветкой. Переключатели сделали специально переходные, чтобы ребенку не страшно было подниматься вечером. Много хозяйственных бытовых помещений. 2️⃣ этаж для детей: 2 детские спальни, санузел с ванной, гардеробная с окном, где выведены розетки под гладильную доску и хоз. помещения 3️⃣ этаж для уединения взрослых и работы: Единое пространство для спальни и кабинета. Родительский санузел с душем и хоз. помещения Сравните цены за квадратный метр на новостройки премиум или даже комфорт-класса и сделайте выбор в пользу своего дома. 📞Записывайтесь на просмотр. Помогу с одобрением ипотеки. Проведу подробную презентацию.