Продам помещение свободного назначения 2005.0 м² город Пермь Свердловский район улица Героев Хасана 42

Продажа производственное здание (бывший корпус ЖБК 1) на ул. Героев Хасана, 42 Площадь цеха- 2005 кв.м. Площадь земельного участка - 3200 кв.м. Железобетонный корпус 1971 года постройки. Размер 24 на 60 метров, высота 12,5 метров и два пристроя Состояние строения, - удовлетворительное. Для эксплуатации пригодно. Требуется ремонт пола в местах расположения демонтированного оборудования. Система отопления демонтирована. Точка подключения к тепловому узлу на территории объекта не далее 30 метров от основного корпуса. Доступны резервы по теплоснабжение до 1 Гкал. от ТЭЦ 6 Т+. Система электроснабжения - 100 кВт. Получены техусловия на подключение до 2,4 мВт Система холодного водоснабжения и водоотведения центральная. Поставщик Новогор Прикамье. Система охраны - ограждение по периметру здания и пост охраны на вход и въезд в рабочие дни. Система вентиляции - естественная. Система пожарной сигнализации отсутствует. Въезды: Основной с ул. Героев Хасана, 42 первая линия. Выезд в действующий проулок. На данным момент обслуживается: электрик, слесарь, сменная охрана. Легкость нахождения здания Здание отлично просматривается с магистрали как первая линия. Имеет входную группу - въездные ворота на светофоре первая линия улицы Героев Хасана. Расстояние от угла здания основного корпуса до обочины шестиполосной улицы Героев Хасана 24 метра. 1.3. Градостроительные ограничения Правила землепользования и застройки г. Перми определяют зону объекта ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности. Виды разрешенного использования: 1. Основной: легкая промышленность (6.3) 2. Основной: фармацевтическая промышленность (6.3.1) 3. Основной: пищевая промышленность (6.4) 4. Основной: нефтехимическая промышленность (6.5) 5. Основной: строительная промышленность (6.6) 6. Основной: целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) 7. Основной: склады (6.9) 8. Основной: складские площадки (6.9.1) 9. Основной: деловое управление (4.1) 10. Основной: связь (6.8) 11. Основной: среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) 12. Основной: обеспечение научной деятельности (3.9) 13. Основной: питомники (1.17) 14. Основной: приюты для животных (3.10.2) 15. Основной: бытовое обслуживание (3.3) 16. Основной: магазины (4.4) 17. Основной: общественное питание (4.6) 18. Основной: служебные гаражи (4.9) 19. Основной: хранение автотранспорта (2.7.1) ЖД пути разобраны, но рядом. Если вы агент, учтем ваши интересы. Номер объекта: #5/553265/470