Описание
Предлагается к покупке помещение свободного назначения 196,9 кв.м на первом этаже БЦ "Гулливер" в центре Перми для собственного бизнеса или сдачи в аренду. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%. Арендная ставка - от 1400 руб./мес. Месячный арендный поток от 275 660 руб. Коммунально-эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Собственная рекламная вывеска. Два входа: с ул. Революции и с офисного центра. Имеется дополнительный выход во дворПомещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, ГВС, ХВС, водоотведением, санузлом, выделенной мощностью по электроэнергии 50 кВт. Высокие потолки - 3 м. Гибкая планировка. Трафик обеспечен ЖК Гуливер, арендаторами БЦ и близлежащих офисных центров. Идеально подойдет для кафе, офиса, магазина, аптеки, cалона красоты, пекарни, ветеринарной клиники, медицинского центра, кальянной, химчистки и зоотоваров и др. Возможность увеличения или уменьшения приобретаемой площади за счет перепланировки или заключения договора аренды с правом выкупа. ПРЕИМУЩЕСТВА БЦ: БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. Примыкает к новому крупному жилому кварталу "Гулливер". Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Производится обновление здания в срок до дек.2025 г. (дизайнерский ремонт вестибюля, лифтовых зон, инженерных коммуникаций, фасада и входных групп). ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ : Скидка 10% при полной оплате до 31 июля. Рассрочка до 12 месяцев. Бесплатный подбор арендатора * Стоимость указана с учетом скидки и включает НДС (5%). Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время, а также можем заняться подбором арендатора Номер объекта: #1/714808/9738
