Продам помещение свободного назначения 510.0 м² город Пермь Свердловский район улица Куйбышева 50

Предлагается к покупке офисное помещение в бизнес-центре "ГУЛЛИВЕР" для сдачи в аренду. Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%. Арендная ставка - от 850 руб./мес. Месячный арендный поток - 433 000 руб. Средняя совокупная доходность - 25,1% годовых. Срок окупаемости - 7,8 лет. Высокая готовность: есть арендатор, производится общая реновация здания (ремонт помещений и лифтовых зон, инженерных коммуникаций, обновление фасада и входных групп). УК "Перспекти<текст-удален>ытом управления более 20 лет готова обеспечить коммерческое и техническое управление активом, обеспечивая гарантированный стабильный доход собственнику. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯХороший ремонт. Просторная лоджия. Отличный вид на город в сторону ул. Революции и ул. Куйбышева. Высота потолков - 3 м. ПРЕИМУЩЕСТВА БЦБЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. Примыкает к новому крупному жилому кварталу "Гулливер". Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Подземный паркинг. Есть возможность приобрести другие площади в здании. * Cтоимость помещения указана со скидкой 5% при условии заключения договора купли-продажи и полной оплате в срок до 15 апреля 2025 г. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - актив с минимальными рисками, удобными условиями сделки и стабильным индексируемым доходом. Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/714783/9738