Продам помещение свободного назначения 178.0 м² город Пермь Свердловский район улица Куйбышева 50

Предлагается к покупке офисное помещение с арендатором в бизнес-центре "ГУЛЛИВЕР". Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%. Помещение сдано в аренду. Арендная ставка - от 900 руб./мес. Месячный арендный поток от 159 750 руб. Эксплуатационно-коммунальные платежи оплачивает арендатор. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯХороший ремонт. Просторная лоджия. Отличный вид на город в сторону ул. Революции и во двор. Высота потолков - 3 м. Система кондиционирования. ПРЕИМУЩЕСТВА БЦБЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. Примыкает к новому крупному жилому кварталу "Гулливер". Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Подземный и наземный паркинг. Производится общая реновация здания (ремонт вестибюля, лифтовых зон, инженерных коммуникаций, обновление фасада и входных групп). Есть возможность приобрести другие площади в здании, возможно без арендатора. * Cтоимость помещения указана со скидкой 12%: При заключении договора купли-продажи в апреле 2025 г. 5%При полной оплате до 30 апреля 2025 г. 5%Скидка от суммы оплаты: от 20 до 30 млн 2% ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - актив с минимальными рисками, удобными условиями сделки и стабильным индексируемым доходом. Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/714763/9738