Продам помещение свободного назначения 178.0 м² город Пермь Свердловский район улица Куйбышева 50

Предлагается к покупке офисное помещение 177,5 кв.м с арендатором на 7 этаже бизнес-центра "ГУЛЛИВЕР". Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%. Помещение сдано в аренду. Арендная ставка - от 900 руб./мес. Месячный арендный поток от 159 750 руб. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ Хороший ремонт. Просторная лоджия. Отличный вид на город в сторону ул. Революции и во двор. Высота потолков - 3 м. Система кондиционирования. ПРЕИМУЩЕСТВА БЦБЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. Примыкает к новому крупному жилому кварталу "Гулливер". Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Подземный и наземный паркинг. Производится общая реновация здания (ремонт вестибюля, лифтовых зон, инженерных коммуникаций, обновление фасада и входных групп). ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Бесплатная рассрочка сроком на 3 месяца. * Cтоимость помещения указана со скидкой 12%: — При заключении договора купли-продажи и оплате 50% до 30 мая 2025 г. 5% — При полной оплате до 30 мая 2025 г. 10% — Скидка 2% при оплате суммы от 20 до 30 млн руб. Прямая продажа с НДС от собственника (юрлицо). Цена включает в себя НДС (5%). ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - актив с минимальными рисками, удобными условиями сделки и стабильным индексируемым доходом. Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/714763/9738