Продам помещение свободного назначения 178.0 м² город Пермь Свердловский район улица Куйбышева 50

Предлагается к покупке офисное помещение в бизнес-центре "ГУЛЛИВЕР" для сдачи в аренду. 3 на плане. Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%. Арендная ставка - до 900 руб./мес. Месячный арендный поток - 159 000 руб. Средняя совокупная доходность - 25,3% годовых. Срок окупаемости - 7,7 лет. Высокая готовность: есть арендатор, производится общая реновация здания (ремонт помещений и лифтовых зон, инженерных коммуникаций, обновление фасада и входных групп). УК "Перспекти<текст-удален>ытом управления более 20 лет готова обеспечить коммерческое и техническое управление активом, обеспечивая гарантированный стабильный доход собственнику. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯХороший ремонт. Просторная лоджия. Отличный вид на город в сторону ул. Революции. Высота потолков - 3 м. ПРЕИМУЩЕСТВА БЦБЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. Примыкает к новому крупному жилому кварталу "Гулливер". Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Подземный паркинг. Есть возможность приобрести другие площади в здании. * Cтоимость помещения указана со скидкой 10% при условии заключения договора купли-продажи и полной оплате в срок до 31 марта 2025 г. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - актив с минимальными рисками, удобными условиями сделки и стабильным индексируемым доходом. Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/714763/9738