Продам помещение свободного назначения 57.0 м² город Пермь Кировский район улица Маршала Рыбалко 32

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ КРУГЛОСУТОЧНЫЙ КАФЕ-БИЗНЕС С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДНОСТИ. Выручка 860 000 ₽ Прибыль 126 000 ₽ Окупаемость 38 мес. ### Преимущества инвестирования: - **Стратегическое местоположение**: Кафе расположено в динамично развивающемся и густонаселенном районе с высокой пешеходной проходимостью. Близость к ключевой транспортной артерии — остановка "Астраханская", центр микрорайона Закамск. - **Разнообразное меню и алкогольная карта**: Обеды, ужины и ночные закуски. Возможность внедрения нового ассортимента и предложений для привлечения различных сегментов клиентов. - **Эффективные поставки**: Подписаны договора с проверенными поставщиками. Которые гарантируют стабильность закупок и предоставление холодильного оборудования по необходимости. - **Профессиональная команда**: Опытный персонал, готовый продолжить работу под руководством нового владельца, обеспечивая мягкий переходной период и устойчивое качество обслуживания. - **Надежная репутация**: Благоприятные отзывы клиентов и высокий уровень лояльности позволяют удерживать позиции на рынке и привлекать новых посетителей. ### Дополнительная информация: - **Лицензии и разрешения**: Имеется действующая лицензия на продажу алкоголя, выданная 1 октября 2024 года и действительная до 4 октября 2025 года. Все необходимые разрешения на работу также получены. - **Безопасность и коммуникации**: Кафе оснащено системой видеонаблюдения, охранной системой компании "Дельта" и пожарной сигнализацией. Вся электрика в помещении обновлена, напряжение составляет 220 V. - **Финансовые условия**: Помещение арендуется до 25 июня 2025 года с возможностью пролонгации договора. Арендная плата составляет 56,770 рублей в месяц плюс коммунальные платежи (летом от 7,000 до 9,000 рублей, зимой от 14,000 до 18,000 рублей). - **Имущество**: Всё имущество ООО остаётся при покупке бизнеса. - **Финансирование**: Возможна покупка в ипотеку со ставкой от 18%. Первый взнос составляет от 1,750,000 рублей с ежемесячным платежом от 64,000 рублей. ООО успешно работает уже год и демонстрирует стабильные финансовые показатели. Этот бизнес предлагает уникальную возможность для инвесторов войти в сектор общественного питания с минимальными рисками благодаря стратегическому местоположению и сильной операционной базе. Звоните или пишите для получения дополнительных деталей и организации осмотра объекта.