Продам помещение свободного назначения 195.0 м² город Пермь Свердловский район улица Николая Островского 65

№ 130736407 | Обновлено | Просмотров всего 3, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 31152000 159754 /м²
агент
площадь: 195.0 м.кв.

Описание
Предлагаем инвестирование в ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - помещение в БЦ "Тимирязев". ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ (1 этаж, блок 4 на плане): Дизайнерский ремонт. Долгосрочный договор аренды (5 лет) со стабильным арендатором. Гарантированный пассивный доход с индексацией. ПРЕИМУЩЕСТВА БЦ: Первая линия: находится на пересечении центральных улиц Островского и Тимирязева, рядом с ТРК "Семья" и ТЦ "Радуга". Капремонт здания: август-ноябрь 2024 г. Удобный вместительный паркинг во дворе и у входа в БЦ (50 м/м). Управляющая компания с 20-летним опытом обеспечивает эксплуатацию здания и облегчит взаимодействия с арендатором. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Текущий чистый ежемесячный арендный поток 253 000 р. Индексация аренды до 10% в год. Окупаемость до 7,46 лет. Рентная доходность от 13,41% годовых. Совокупная доходность с учетом роста стоимости помещения - от 24,67% годовых. Коммунально-эксплуатационные расходы компенсирует арендатор по договору с УК. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Рассрочка, трейд-ин, ипотека. Предоставим прогнозный инвестиционный расчет финансовой модели. Звоните. Обеспечим просмотр и консультации наших специалистов в удобное для Вас время! Номер объекта: #1/714705/9738

Вам могут подойти эти варианты
  • 567.0 м²
    32000000 56437/м²
    Предлагается к покупке готовый арендный бизнес помещения с арендаторами и ремонтом в ТЦ "Семь Пятниц". Инвестиционный потенциал: Арендный доход 340 320 руб./месяц. Средняя рентная доходность 13,24%. Совокупная доходность - 20,22%Срок окупаемости объект...
    агент
  • 131.0 м²
    28951000 221000/м²
    Продаю свое помещение, центр города, первая линия, отдельный вход с ул. 25 октября, дизайнерский ремонт. Подойдет под любой вид бизнеса. По документам 2 помещения на разных кадастровых номерах: 100 м + 31 м.
    агент
  • 248.0 м²
    28543000 115093/м²
    Предлагается к покупке помещение свободного назначения на седьмом этаже БЦ "Гулливер" в центре Перми. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ Хороший ремонт. Окна выходят на ул. Революции и во двор. Высота потолков - 3 м. В помещении 4 санузла. Укомплектованная кухня. ...
    агент
  • 257.0 м²
    32380000 125992/м²
    Предлaгaетcя к покупкe помещение cвобoдногo нaзначения в цoкoльнoм этажe нoвoгo БЦ Tимирязев по адpecу Оcтpовcкoгo, 65. Отдельный вxод с тoрцa здaния, допoлнительныe - с главнoго вхoда и cо дворa.​Идeальнo подойдёт для paзмещения магaзина, офиcа, медиц...
    агент
  • 257.0 м²
    32380000 125992/м²
    Предлагается к покупке помещение свободного назначения в цокольном этаже нового БЦ Тимирязев по адресу Островского, 65. Отдельный вход с торца здания, дополнительные - с главного входа и со двора. Идеально подойдёт для размещения магазина, офиса, медиц...
    агент
Посмотрите также