Описание
Предлагается к покупке арендный бизнес в новом БЦ Тимирязев. Помещение с ремонтом и гарантированным ежемесячным доходом. Первый этаж (блок 5 на плане). Полезная площадь - 167 кв.м. Высота потолков - 3 м.С качественным новым ремонтом. Преимущества бизнес-центра: Первая линия на пересечении оживленных улиц Островского и Тимирязева. Хорошая транспортная доступность, в непосредственной близости находятся 3 остановки общественного транспорта. Расположение в центре густонаселенного района Островский, рядом с ТРК Семья и ТЦ Радуга. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Капремонт здания - сентябрь 2024 г. Зона паркинга во дворе бизнес-центра. Финансовые показатели: Арендный доход 190 000 в месяц. Индексация аренды до 10% в год. Окупаемость - 8,46 лет. Рентная доходность - 11,83% годовых. Совокупная доходность - 18,77% годовых. Финансовые условия и гарантии: Бесплатная рассрочка сроком на 3 месяца. Рассрочка сроком до 6 месяцев по ставке 18% годовых. Подбор арендатора. Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/714705/9738