Продам свободного назначения помещение город Пермь Ленинский район улица Ленина 68а

Пожаловаться Редактировать

Предлагается к покупке доходный арендный бизнес в центре Перми. Преимущества расположения: Находится в самом центре города: в непосредственной близости от объекта находится главное городское пространство - эспланада, а также Театр-Театр, БЦ Попов, ТЦ Айсберг, библиотека им. Горького, ЦУМ. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первая фасадная линия ул. Ленина. Преимущества объекта: Отдельно стоящее здание. Гибкая функциональна планировка. Все коммуникации центральные. Система кондиционирования и вентиляции. Стабильный арендатор - сетевой оператор системы быстрого питания Chicken с режимом работы 24 часа. Земельный участок 3,2 сот. находится в собственности. Электрическая мощность 100 кВт. Эксплуатационно-коммунальные услуги оплачивает арендатор. Показатели доходности: Годовой арендный доход - 10 070 000 руб. Ежегодная индексация аренды - до 15%. Среднегодовая доходность - 12%. Среднегодовая доходность с учетом роста стоимости недвижимости - 20-25%. Окупаемость - 8,5 лет. Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/714544/9738