Продам свободного назначения помещение город Пермь Дзержинский район улица Ленина 83

Пожаловаться Редактировать

В ПРОДАЖЕ коммерческое помещение в ЦЕНТРЕ города Пермь под торговлю и арендный бизнес! Помещение свободного назначения, площадью 350 кв.м. в сталинском доме, расположенное в цокольном этаже с окнами 4 этажного кирпичного дома. Первая линия! Весь первый этаж здания является нежилым. Отдельный вход! Место для размещения вывески на фасаде. Высокий рекламный потенциал. Густонаселённый престижный район - Дзержинский. Помещение расположено на перекрестке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вокруг сложившееся торговое окружение, создающее сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Парковка у здания. Круглосуточный доступ 24/7. Отличная транспортная доступность (трамваи, автобусы, ж/д вокзал Пермь-2). Удобная планировка: состоит из 2 помещений 94 кв.м. и 213 кв.м. с подсобными помещениями, со своими входными группами и с одним общим входом с ул. Хохрякова. Помещение подходит под разные виды деятельности: магазин, студия красоты, ветеринарная клиника, ателье, мастерская, пункт выдачи товара, склад, под образовательные услуги и др. виды деятельности. Все инженерные коммуникации: установлены кондиционеры, имеется вентиляция, охранная и пожарная сигнализация. Есть несколько санузлов для каждого помещения. Высота потолков 2,5 м. Вода, канализация и отопление центральные. Коммунальные вопросы решаются оперативно. На данный момент есть надежные арендаторы, стабильная арендная доходность. Окупаемость 10 лет. Один собственник. Без обременений.