Продам помещение свободного назначения 31.0 м² город Пермь Свердловский район улица Революции 60/1

Предлагается к покупке помещение с арендатором (ГАБ) с гарантированным арендным потоком. Преимущества помещения (N 4.11 на плане, 4 этаж): Помещение находится рядом с лифтом и эскалатором. На этаже расположены магазины, офисы, шоу-румы и фудкорт. Высота потолков - 3,2 м. Свежий ремонт. Витринное остекление. Ликвидная площадь. Инвестиционный потенциал: Месячная ставка аренды 18 360 р. Индексация аренды до 10% в год. Средняя совокупная доходность с учетом роста стоимости объекта до 30% годовых. Окупаемость инвестиций до 8,6 лет. Финансовые условия: 1. Арендные платежи со дня покупки. 2. Рассрочка на 12 месяцев, первоначальный взнос - 10% (208 998 р.) 3. Скидка 1,5% при 100% оплате. 4. Возможна аренда с правом выкупа. 5. Эксплуатационно-коммунальные услуги оплачивает арендатор Преимущества торгового центра: Торговый центр удобно расположен в центре города на перекрестке оживленных магистралей (ул. Куйбышева и ул. Революции). Постоянный поток посетителей в торговый центр обеспечивают Центральный рынок, Автовокзал и густонаселенные ЖК Гулливер и Квартал на Механошина. Автомобильный паркинг в цокольном этаже здания. Более 100 магазинов. Якорные арендаторы: Zolla, Zenden, DNS, Familia, Пятерочка, Yves Rosher, филиал <текст-удален>а. * Cтоимость помещения указана со скидкой 5% при условии заключения договора купли-продажи и полной оплате в срок до 31 марта 2025 г. Возможна покупка соседнего офиса. Звоните! Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/714618/9738