Описание
Предлагается к покупке помещение свободного назначения в ТЦ Семь Пятниц (4 этаж). Описание помещения: — Номер помещения на плане — 4.45 + 4.46. — Помещение расположено на 4 этаже центра рядом с лифтом и эскалатором. — На этаже расположены магазины женской и детской одежды и фудкорт. — Назначение - для размещения торгового отдела, офиса, услуг. Преимущества помещения: — Помещение с окном. — Высота потолков - 3,8 м. — Кондиционирование и вентиляция. — Ремонт. Преимущества торгового центра: — Торговый центр удобно расположен в центре города на перекрестке оживленных магистралей (ул. Куйбышева и ул. Революции). — Постоянный поток посетителей в торговый центр обеспечивают Центральный рынок, Автовокзал и густонаселенные ЖК Гулливер и Квартал на Механошина. — Автомобильный паркинг в цокольном этаже здания. — Более 100 магазинов. Якорные арендаторы: Zоllа, Zеndеn, DNS, Fаmiliа, Пятерочка, Уvеs Rоshеr, филиал Сбербанка. Возможна продажа помещения с арендатором: — Доход от аренды - 272 160 руб. (за первый год). — Средняя рентная доходность - 12,2%. — Срок окупаемости по рентному доходу - 8,2 лет. При покупке возможна ипотека и рассрочка платежей. Возможен обратный выкуп помещения. Звоните! Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время. Номер объекта: #2/714549/9738