Описание
Предлагается к покупке помещение с арендаторами площадью 215,8 кв.м в новой торговой зоне ТЦ "Семь пятниц". Состав помещения: Отдел 4.10 - 33,6 кв.м Отдел 4.11 - 30,6 кв.м Отдел 4.12 - 22,3 кв.м Отдел 4.23 - 17,1 кв.м Отдел 4.24 - 33,0 кв.м Отдел 4.25 - 16,6 кв.м Отдел 4.39 - 18,1 кв.м Отдел 4.41 - 22,9 кв.м Отдел 4.42 - 21,6 кв.м Общая площадь - 215,8 кв.м Расположение: новая торгово-офисная зона ТЦ, 4 этаж, вблизи эскалатора, лифтов и лестницы. Преимущества: Помещения сданы в аренду. Новый современный ремонт с остеклением витрин. Удачное расположение на входе в новую торговую зону ТЦ. Преимущества торгового центра: Торговый центр удобно расположен в центре города на перекрестке оживленных магистралей (ул. Куйбышева и ул. Революции). Постоянный поток посетителей в торговый центр обеспечивают Центральный рынок, Автовокзал и густонаселенные ЖК Гулливер и Квартал на Механошина. Автомобильный паркинг в цокольном этаже здания. Более 100 магазинов. Якорные арендаторы: Zolla, Zenden, DNS, Familia, Пятерочка, Yves Rosher, филиал Сбербанка. Финансовые условия: Ставка аренды 500 руб. + ЭКУОбщий арендный платеж - 107 900 руб. Стоимость за 1 кв.м - 68 300 руб. Средняя рентная доходность - 10,48%. Окупаемость - 9,55 лет. Финансовые гарантии для клиентов: гарантированный обратный выкуп помещения. Звоните! Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/714599/9738