Описание
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 73.2 квадратных метра на первом этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: Пермь, Химградская м-н, Новоржевская улица, 7. Дом построен в 1959 году и имеет всего два этажа, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. 🔴🟡🔴 O КВАРТИРЕ: расположена на высоком 1 этаже кирпичного дома. Жилая площадь — 50 кв.м!!! просторная, созданая для семейных ужинов, кухня — 9 кв.м! Высота потолков - 3 метра. Главное преимущество помещений с высокими потолками - больше объема и воздуха, в них даже дышится легче, создается ощущение легкости и простора. Квартира готова к реализации ваших самых смелых фантазий! Просторные светлые комнаты эргономичной планировки с высокими потолками и огромными окнами (в том числе и на солнечную сторону, и в спокойный зеленый двор) обеспечи<текст-удален>тимальный уровень естественного освещения и проветриваемости. Квартира семейного формата - все комнаты просторные (14 + 18 + 18 кв.м.) и изолированные! Большая прихожая 6 кв.м. - как целая комната, в раздельном санузле найдется место для стиральной машины. Современная газовая колонка обеспечит вам постоянное горячее водоснабжение и на платежах за него же поможет сэкономить. Приборы учёта установлены на все ресурсы. В подъезде всего 6 квартир - у вас будет соседей совсем немного - все старожилы приятные, адекватные и спокойные, содержат свое жилище в чистоте, порядке и спокойствии. 🔴🟡🔴 O ДОМЕ: Дом в хорошем состоянии, не аварийный. Перекрытия железобетонные, крыша отремонтирована. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, тепло зимой, а летом - комфортно прохладно. Тихое, спокойное место для проживания - дом находится вдали от оживленных дорог. Значительно упрощает жизнь автовладельцев просторный двор и близость к парковочным местам - свое авто вы можете оставить у подъезда - асфальтированная парковка напротив окон квартиры. 🔴🟡🔴 O ЛОКАЦИИ: Обжитой район с необходимой для жизни инфраструктурой: д/с Взлёт в 100 м от дома (в радиусе 1 км их целых 6!), два корпуса школы 64 адаптивная школа Ступени, детская музыкальная школа № 4, детская и взрослая поликлиники, стоматология, почтовое отделение, отделение Сбера, места досуга, пункты выдачи маркетплейсов, ТЦ Строймастер, ТЦ Семь Чудес, продуктовые супермаркеты, оптовая база "контракт" в 300 м, до автобусной остановки 700 м, до ближайшего соснового сквера - 700 м. В 5 минутах скоростная объездная дорога Пермь - Краснокамск: до центральных районов города можно легко добраться в течение получаса без проезда через Закамск, минуя все оживленные перекрестки и светофоры 🔴🟡🔴 O СДЕЛКЕ: Чистая продажа - без долгов и обременений - быстрый выход на сделку - все документы готовы. - зарегистрированных лиц нет. - 1 взрослый собственник - в собственности больше 5 лет - обсуждаем любые формы оплаты (кроме завышения). - Возможна передача ключей в день сделки (это условие обсуждается заранее) А также: Помогу получить ипотечный кредит, в т.ч. с пониженной ставкой и с возможностью заложить в тело кредита дополнительные расходы (например, нa ремонт и мебель). Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично! Позвоните заранее и я организую вам показ квартиры в удобное время, в т.ч. в выходные! 🔴🟡🔴 OБО МНЕ: более 17 лет работаю в сфере недвижимости. Все это время я развиваюсь и учусь. Учусь у лучших, работаю с лучшими, являюсь наставником сама. Попросту сказать - я риэлтор-универсал. На моем счету сотни сделок. Знаю и дружу с множеством необходимых высококлассных "узких" специалистов - оценщиков, юристов в разных областях права, кадастровых инженеров, специалистов по перепланировкам, налоговых консультантов и пр. - как в Перми, так и за ее пределами (кстати, уже и не только в России!). Расскажу, на чем и как можно СЭКОНОМИТЬ во время сделки, за что не ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ, чем и как подстраховаться в той или иной ситуации. - Помогу реализовать ваш объект недвижимости. ⁃ Полное юридическое сопровождение ⁃ помогу Вам на всех этапах сделки! ⁃ Помогу правильно оценить вашу недвижимость и подобрать новостройку в любом городе на всей территории РФ. ☎ Всегда буду искренне рада помочь вам в решении вашего жилищного вопроса от бесплатной консультации до гарантированного результата.
