Описание
⭐Отличная инвестиция для сдачи в аренду или личного проживания семьей или одному. Видовая большая квартира! Цена за 1 кв. метр ниже рыночной цены в данном микрорайоне. Эта квартира через 5 лет будет стоить значительно дороже, что позволит использовать ее как инвестиционный капитал, поскольку она не требует затрат на ремонт, а инфраструктура микрорайона постоянно развивается. Свeтлaя квaртира с простоpной куxнeй и панорамным видом нa гoрод. 💯В квартире сделан дизайнерский ремонт. В комнате и кухне на полу ламинат. На окнах система микропроветривания. Входная дверь металлическая. Система отопления регулируется. На воду и электричество установлены счетчики. На воду установлены фильтры. Интернет подключен. Квaртира теплaя. Вся бытовая техника ( микроволновка, новая плита на 4 конфорки, духовой шкаф Kaiser, холодильник Нotpoint Ariston , стиральная машина Candi (на фото) и мебель остаются в Подарок покупателю. Все в работающем состоянии. 🏡Мебель: современный кухонный гарнитур оливкового оттенка, диван на кухне, 2 стула, стол раздвижной. В комнате: кровать с качественным высоким матрасом, туалетный столик с зеркалом, 2 шкафа (1 угловой), комод. В коридоре также шкаф и комод. Кухня - гостиная с уютной зоной отдыха и выходом на лоджию. 🌟Просторная ванная комната с отличным новым ремонтом и шикарной большой ванной, вся сантехника и трубы от застройщика заменены, теплые полы с подогревом. Большая панорамная лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха и наслаждаться свежим воздухом и видами на дамбу с высоты птичьего полета. ✨Дом находится в отличном состоянии (2012 года постройки). 🔥Здесь есть все необходимое для комфортного проживания, включая 2 пассажирских и 2 грузовых лифта, пандус. Есть наземная парковка. Построена новая многоуровневая парковка на 3 этажа, скоро открытие. Дом под управлением ТСЖ, все вопросы по управлению решаются оперативно. Соседи дружелюбные и спокойные. 💫Входная группа в подьезд с новым ремонтом, в лифтах и на придомовой территории для Вашей безопасности и удобства есть видеонаблюдение, в холле подьезда 24/7 работает консьерж. Коммунальные платежи летом 2000 - 2500 руб. летом, зимой - 4000- 4500 руб. 👉Во дворе дома оборудованная детская площадка, новая хоккейная коробка (на фото), освещаемый теннисный корт, автомобильная парковка у дома с камерами видео наблюдения. ☀️🤹В пешей доступности находится детская поликлиника, во дворе дома в 50 метрах - один из самых лучших садиков в городе «Эрудит». ❄️Через дорогу строится ледовый дворец. Район быстро развивается. 💧🫧Район с развитой инфраструктурой: рядом находится лицей № 10 с бассейном, которым можно пользоваться также взрослым. В шаговой доступности — магазины "Красное и белое", "Пятерочка" , "Кудымкарские колбасы", кафе , магазин товаров для животных, Яндекс маркет, стоматология, 3 салона красоты, студия фитнеса, ветеринарная клиника и почтовое отделение. В ЖК построили и в ближайшее время сдадут парковку в 3 этажа. ⛷️🏂Рядом база отдыха « Динамо», где можно совершать приятные прогулки пешком или на лыжах, кататься с горок. • Торговый центр "Ива" всего в 10 минутах ходьбы ( секции для детей по акробатике, единоборствам и другим видам спорта; супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка"). • Рядом лес и Манки-парк — прекрасное место для прогулок и активного отдыха. В парке есть спортивные аттракционы, а зимой можно взять напрокат лыжи. 🚎До остановки транспорта 600 метров. Транспортная доступность отличная (3 маршрута автобусов и новые электробусы по маршруту № 81), что позволяет быстро добраться до любых точек города. Мост над рекой Ива связал две части Уинской напрямую, став началом трассы ТР-53. До центра города 10 минут на машине. Один совершеннолетний собственник, квартира куплена без участия материнского капитала. Чистая сделка. Возможна покупка в ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки. Возможен небольшой торг и индивидуальная скидка после осмотра. Без обременений! Отличная инвестиция дл сдачи в аренду или проживания. Заезжай и живи! Не требует дополнительных вложений. Не упустите свой шанс купить ликвидную квартиру со всей мебелью и техникой. В услугах риелторов не нуждаемся. Есть свой специалист.
