Продам двухкомнатную новостройку 73.0 м² этаж 4/25 город Пермь Мотовилихинский район улица Ленская 30 «Курья Park» жилой комплекс

Пожаловаться Редактировать

2к кв с 2 лоджиями и большой гардеробной № 16. Большая двухкомнатная квартира общей площадью 73,5 кв.м. Гостиная 19 кв.м. Имеет угловое панорамное остекление, окна выходят на сосновый бор и Камский мост. В спальне 14 кв.м устроена большая гардеробная – 7,5 кв.м. и лоджия с витражным остеклением 3,5 кв.м. На лоджии прекрасно разместится дополнительная зона отдыха или даже спальное место. Вторая лоджия с панорамным остеклением выходит на кухню 11 кв.м. Квартира сдается с предчистовой отделкой «Witе Вох». Застройщик выполняет все подготовительные работы: возведение перегородок, стяжка пола, выравнивание стен и потолка, подводка электричества к розеткам. Основной плюс whitе bох по сравнению с полной отделкой: — в возможности индивидуализации. Выполняются все грязные работы, а у покупателя остается свобода выбора дизайна, отделочных материалов и цветовой гаммы. — возможность сэкономитьна черновых работах - отделка от застройщика обходится примерно на треть дешевле. При этом разница в цене между "бетонной коробкой" и квартирой с предчистовой отделкой whitе bох всего 5%. Экономия времени. У застройщика отделочные работы занимают не более 2 месяцев. Остается потратить время только на чистовую отделку. Нов новостройках возникает другая проблема. Тепло- и шумоизоляция Межквартирные перегородки Газобетонные блоки 300 мм, индекс изоляции воздушного шума 52 дБ Межкомнатные перегородки Выполнены из полнотелых гипсовых пазогребневых плит толщиной 80 мм Дополнительная шумоизоляция Под стяжкой пола комнат, коридоров, кухонь - звукоизоляционный материал изолон 8 мм/ В квартире высокие потолки – 2,8-3 метра и панорамные окна. Высокие потолки - возможность экспериментировать, воплощать идеи и интерьерные решения. Яркие цвета потолков, разноуровневые объемные конструкции с подсветкой, массивные люстры, плинтусы, молдинги, декоративные потолочные розетки, красивая лепнина, деревянные панели и потолочные балки, необходимые для таких стилей дизайна интерьера, как Lоft или кантри. Можно обыграть потолок детской, создав на нем "космос" или "небо со светящимися облаками". Высоту помещения можно использовать рационально: библиотечные полки в кабинете или гостиной, эффектные витрины, антресоли для хранения, шкафчики, короба для вентиляционных труб и проводов, даже "второй этаж". В доме собственная газовая котельная Плюсы модульной котельной: Гарантия стабильно подаваемого тепла Полное отсутствие эксплуатационных забот, связанных с теплогенерацией и газовым хозяйством Тепло в помещениях общего пользования Повышенные гарантии безопасности ввиду плановости регламентных профилактических работ Умные счетчики «Плюсы «умных» счетчиков: - они автоматически передают показания по беспроводной сети дальнего радиуса действия. Все данные в автоматическом режиме направляются исполнителю коммунальной услуги. При этом потребитель может отслеживать показания, но их передача для расчетов производится без вмешательства человека. Информация отправляется со всех приборов учета в доме четко в установленный срок. – точность учета. С ними люди гарантировано платят только за то, что потребляют. - они могут собирать сведения о качестве сети, сообщать о попытках хищения и отслеживать других параметры. С одной стороны, УК не сможет повесить какие-то дополнительные расходы на жителей, с другой – некоторые недобросовестные жители не смогут более экономить за счет соседей. Подробнее про ЖК «Курья Раrк»: ЖК Курья Парк - это стильная высотка комфорт-класса с песчаным пляжем в 10 минутах от центра Перми. Вкладываться на этапе строительства безопасно: - дом строится на средства государственного банка Дом. РФ, на достройку выделено 493 млн. руб. - реализация квартир – через эскроу-счета. Эскроу — это специальный банковский счет, который используют, чтобы исключить риск долгостроя и нецелевого расходования. Застройщик получит деньги дольщиков только после того, как введет дом в эксплуатацию. Монолитно-каркасный дом 4 скоростных лифта, 25 этажей 156 квартир. На 1 и 2 этаже магазины, кафе, фитнес-центр. Парковки: подземные, наземные на придомовой территории Видеонаблюдение, консьерж СДАЧА 2 кв. 2023 Верхняя Курья - это «Пермская рублевка» с престижными соседями и развитой инфраструктурой. Остановка автобуса у дома. До супермаркета "Пятерочка" 150 метров До песчаного пляжа - 1 минута пешком На берегу Камы - детские и спортивные площадки, песчаный пляж В Верхней Курье находятся несколько супермаркетов: «Магнит», «Пятерочка», «Семья». В 10 минутах езды - ТЦ СпешиLоvе с большим развлекательным комплексом, кинотеатром и фудкортом. А сразу за мостом расположен торгово-развлекательный центр Перми: Эспланада, Колизей, Айсберг, Алмаз, кафе, рестораны, кинотеатры. В окружении ЖК есть все для занятий спортом: ДЮСШ по гребным видам спорта, спортивный клуб «Киокушинкай». На 2 этаже дома откроется фитнес-клуб. Сосновый бор удобен для пробежек и лыжных гонок. Совсем рядом находятся круглосуточные банные комплексы. В Верхней Курье есть поликлиника. Совсем рядом в Камской долине находятся лучшие медицинские учреждения края: Федеральный Институт сердца, Краевой перинатальный центр. ЖК "Курья Раrк" расположен в окружении лесного массива. У самого дома начинается бескрайний сосновый бор с грибами и ягодами. Спортивные и детские площадки окружает березовая роща. Берег Камы рядом с домом имеет хороший спуск к песчаному пляжу. Березовая роща, сосновый бор, песчаный пляж – все это в шаговой доступности каждый день!