Описание
В аренду предлагается встроенное-пристроенное помещение, расположенное на первом этаже 5 этажного жилого дома, находящегося по адресу: г. Пермь, улица Ленина, дом 59. Помещение имеет 2 отдельных входа, 1 с лицевого фасада по ул. Ленина, второй со стороны двора, оснащено горячим и холодным водоснабжением, центральным отоплением. Перед помещением и сбоку от него организована парковка на 20-30 м/м. Помещение расположено на первой линии по улице Ленина одной из основных улиц г. Перми, в 100 метрах от перекрестка Ленина/Крисанова. По соседству размещены отделения, Совкомбанк, Втб, офис Новогор-Прикамье, кафе, рестораны, офисные и торгово-офисные строения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет витринное остекление, что обеспечивает прекрасную визуализацию объекта. Технические характеристики объекта: Площадь помещения — 103 м2, 1 этаж. Коммуникации: центральные (Гвс, Хвс, теплоснабжение, энергоснабжение). Выделенная мощность — 20 квт. Высота потолков — 3,4 м. Огромные витрины вдоль лицевого и бокового фасадов. Выполнен ремонт. Коммерческие условия: Ставка аренды — 240.000 (2.350 р/м2/мес.) рублей за помещение в месяц. К торгу. Оплата коммунальных расходов — отдельно, сверх арендной платы по фактическим показаниям приборов учета. Арендные каникулы — обсуждаются при переговорах. Срок договора аренды — от 3х лет. Индексация — обсуждается при переговорах.
