Описание
Сдaётся в аренду современноe офиcноe здaниe с сoбcтвенным пapкингoм в цeнтpе города. Здaниe cдаётся пocлe кaпитального ремонта и мoдеpнизaции всеx сиcтем и кoммуникаций. Отличный вариант для тex, ктo ценит кaчeствo и кoмфорт во вcеx eго пpоявлeнияx. Mеcтo, где cозданы вcе необходимые условия для работы и отдыха.▪️Адрес: ул. Пушкина, д.1/1▪️Площадь здания: 725,1 кв.м▪️Арендная ставка: 1 915 768 руб./мес. ▪️Только долгосрочная аренда (min. срок 12 месяцев)▪️Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно▪️Залог = 1 ежемесячный арендный платеж☑️ Здание энергоэффективное, имеет вентилируемый теплый фасад, облицованный плиткой и оснащенный светодиодной подсветкой, кровля полностью заменена;☑️ Состоит из цоколя и 4 этажей, имеет три входа, каждый из которых оборудован видеодомофоном и теплыми входными зонами (есть место для секьюрити)☑️ В здании сделан современный ремонт в соответствии с дизайн-проектом в строгом корпоративном стиле, а также расположена новая офисная, встроенная и мягкая мебель, включая системы хранения;☑️ На территории расположены две уютные беседки, одна из которых является оборудованным местом для курения, выполнено ландшафтное озеленение и освещение;☑️ Собственная асфальтированная парковка за забором и шлагбаумом, оборудованная зарядной станцией для электромобилей;☝️ Здание оборудовано:✔️автоматической приточно-вытяжной системой вентиляции, во всех помещениях установлены кондиционеры;✔️полноценной СКУД с возможностью настройки зон доступа для каждого сотрудника индивидуально, в зависимости от должностных обязанностей и других внутренних рабочих регламентов;✔️современной системой отопления с возможностью регулировать отдельные этажи, контуры и каждый радиатор в отдельности;✔️собственной электрической и газовой котельной;Р/<ссылка-удалена> есть возможность использования мобильного газгольдера на случай аварийной ситуации на центральном газопроводе, подключение к центральной системе газораспределения в процессе и ожидается весной-летом 2025 г.)✔️iр видеонаблюдением (39 камер на внешней территории и внутри здания);✔️оптикой от Ростелеком (все этажи здания покрыты wifi);✔️заведен электрический кабель (суммарная электрическая мощность 160 кВт);✔️проложена современная 10 Гигабитная сеть до каждого рабочего места, установлено соответствующее пасивное и активное сетевое оборудование;✔️сделана качественная гидроизоляция, смонтирована полноценная дренажная канализация, с учетом расположения высот здания, состава почвы и расположения соседних зданий.🔹 цоколный этаж включает в себя зону приема пищи и отдыха, небольшой спортзал, санузел с душевой комнатой🔹1, 2, 3 этажи имеют комнаты для проведения конфиденциальных встреч и переговоров:• оборудованная и вместительная на первом этаже;• компактные (на 5-6 человек) на 2 и 3 этажах , выполнены с повышенными требованиями к шумоизоляции, имеется возможность подключения активной аппаратуры подавления устройств прослушки и слежения.🔹вход на 2, 3, 4 -й этажи здания осуществляется по карте ключу, кодовому паролю или отпечатку пальца + оборудованы видеодомофонами🔹На 4-ом этаже большая лаунж зона с мягким диваном и пуфами, с отличным видомР/<ссылка-удалена> при необходимости эту зону можно переоборудовать под рабочие места, все коммуникации для этого заложены.• Также здесь расположена собственная серверная комната с двойной автоматической системой кондиционирования воздуха в которой установлены сервера СКУД и видеонаблюдения + имеется возможность установить дополнительное серверное оборудование.🙌 Будем рады ответить на Ваши вопросы и организовать показ!
